Les contaminations aux champignons n’ont rien d’un jeu d’enfant. Envahissants et indésirables, ils s’attaquent aux matériaux et aux structures de vos propriétés.
Il importe de savoir reconnaître les champignons pour procéder à la décontamination. Certains champignons sont plus préoccupants que d’autres, c’est d’ailleurs le cas de la mérule pleureuse.
Permettez-nous de vous aider à la reconnaître et à l’éliminer grâce à ce guide pratique.
Qu’est-ce que la mérule pleureuse ?
- La mérule pleureuse, également appelée, le cancer du bâtiment de son surnom est un champignon qui s’attaque au bois des bâtiments.
Peu connue au Québec, elle a certainement marqué les familles dont la propriété a été contaminée. Persistante, elle oblige plusieurs propriétaires à non démolir leur maison.
La mérule provoque un phénomène de pourriture sèche du bois. Comment est-ce possible ? Le champignon absorbe l’humidité, ce qui entraîne l’assèchement du bois et par la suite, sa décomposition.
- Le bois ayant ainsi perdu son pouvoir structurant risque de céder sous la pression.
- Il cause énormément de dommages à la structure d’une maison.
La mérule est tellement puissante qu’elle peut traverser le mur mitoyen entre deux habitations. En effet, si la mérule n’est pas détectée et persiste, elle peut proliférer jusqu’à atteindre et contaminer la structure de l’autre propriété.
C’est le champignon contaminant le plus destructif de tous.
Quelles sont les conditions parfaites de prolifération de la mérule pleureuse ?
La mérule n’apparaît pas comme par magie. Pour que votre bâtiment soit infecté, le champignon doit y avoir été introduit :
- Soit par la transmission de spores.
- Soit après avoir été en contact avec une surface infectée.
Le contact peut se faire par :
- Structure
- Mobilier
- Chaussure
- Vêtement
- Animaux domestiques
Attention, même si elle est introduite, ça ne signifie pas nécessairement que votre propriété est contaminée. Il s’agit toutefois d’une possibilité si les conditions propices à la prolifération sont en place.
Voici les conditions parfaites pour permettre à la mérule de se propager :
Température ambiante se situant entre 5 et 26 degré Celsius
Présence d’eau ou d’ humidité dans la structure en bois
Luminosité faible ou inexistante
Ventilation déficiente
Une propriété bien entretenue et bien ventilée a peu de chance d’être contaminée par la mérule pleureuse.
Pour l’éviter, le contrôle du taux d’humidité est essentiel !
Présence de mérule : devez-vous craindre pour votre santé ?
Les effets sanitaires potentiels demeurent flous. Selon l’Institut national de santé publique du Québec (INSPQ), il ne s’agirait pas directement d’un pathogène ni pour l’humain ni pour les animaux domestiques.
Ce propos est justifié par le fait que le champignon ne prolifère pas dans un environnement avec une température aussi élevée que celle du corps humain.
- Attention, la mérule n’est toutefois pas sans conséquences. Les problèmes de santé rapportés sont en lien avec la croissance de moisissure s’y rattachant.
Les symptômes susceptibles d’être développés pour cause de moisissure et d’humidité sont :
- Irritation des yeux, du nez et de la gorge.
- Toux
- Respiration sifflante
- Essoufflement
- Aggravation des symptômes d’asthme
La gravité des symptômes dépend de l’étendue de la contamination, de la durée de sa présence et de la sensibilité des occupants.
Les personnes plus sensibles aux allergènes, les enfants et les personnes âgées ont davantage de risque de ressentir l’inconfort de la présence de mérule.
Quels sont les premiers signes de contamination de mérule pleureuse ?
Les signes de la mérule sont visibles notamment dans les vieilles maisons, les sous-sols, les vides sanitaires, dans les maisons inhabitées, dans les combles et près d’une fuite d’eau. Bref, tous les endroits où peut s’accumuler l’humidité combinée à un manque d’aération.
Quels sont les signes annonçant sa présence ?
- Observation d’un craquage du bois en forme cubique
- Effritement du bois
- Forte odeur de moisissure
Comment la reconnaître ? À quoi ressemble la mérule pleureuse ?
La mérule change de couleur selon son stade de croissance. Elle peut également se montrer sous différentes textures : cotonneuse, filamenteuse, soyeuse et visqueuse.
Jeune
Blanchâtre
Croissance
Jaunâtre/brunâtre
Maturité
Rougeâtre
Elle est parfois difficile à remarquer, car elle a tendance à se développer dans les endroits confinés.
Si vous suspectez sa présence, il est prudent de faire venir un expert pour examiner votre propriété.
Comment se débarrasser de la mérule pleureuse ?
Alors que certains propriétaires ont dû démolir leur maison, c’est loin d’être le cas pour tous. Heureusement, au Québec, il existe deux traitements de décontamination.
#1. L’ensachage
- C’est une technique qui consiste à couvrir la section infection de bâche de manière à ce que ce soit étanche.
- De l’air chauffé à plus de 50 degrés Celsius est propulsé pendant plusieurs heures dans l’espoir de tuer le champignon.
#2. Traitement par fongicide
- Si la mérule est bien identifiée et détectée à temps, un traitement par fongicide est possible.
- Le produit est appliqué sur la surface contaminée et en profondeur selon la présence du champignon.
- Malgré l’utilisation du produit fongicide, il est parfois nécessaire de remplacer certains éléments de structure trop affaiblis.
- C’est le dernier recours avant la démolition.
N’essayez pas de vous débarrasser de la mérule pleureuse avec des recettes de grand-mère, vous pourriez aggraver la situation sans même le savoir. Contactez plutôt des experts sans tarder pour éviter de devoir démolir votre propriété.
Devez-vous craindre que la mérule réapparaisse après le traitement ?
Vous croyez avoir éliminé toutes traces de mérules ? N’en soyez pas si convaincu.
- La mérule pleureuse est connue pour dormir jusqu’à la réapparition de conditions favorables. En effet, si elle n’est pas complètement éliminée, elle peut se réactiver pour attaquer de nouveau la structure de voir de votre propriété.
- Sans nécessairement les attaquer, elle peut s’accrocher à d’autres types de surface tels que le béton pour ensuite revenir à la charge sur les surfaces en bois.
Le fait de travailler avec des professionnels expérimentés en décontamination de mérule pleureuse vous donne certainement une longueur d’avance pour vous en débarrasser.
Y a-t-il des subventions disponibles lorsque votre bâtiment est contaminé par la mérule ?
La bonne nouvelle est qu’au Québec, un programme d’aide financière est en place afin de supporter les propriétaires dont les bâtiments sont contaminés par la mérule pleureuse.
La Société d’habitation du Québec a mis en place : Programme d’intervention résidentielle – mérule pleureuse.
- Le projet vise à alléger la charge financière assumée par le propriétaire.
- Assurez-vous de vérifier les conditions d’admission.
L’aide financière peut atteindre jusqu’à 75% des coûts.
La subvention peut atteindre jusqu’à 75 000$ dans le cas d’un processus de décontamination.
La subvention peut atteindre jusqu’à 100 000$ dans le cas d’une perte totale.
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